1. はじめに：AIコンテから始まった新しい挑戦

今回のCM制作は、ハイコム不動産様から「AIを活用したコンテ案」をご提示いただいたことからスタートしました。従来の制作フローにとらわれない、非常に先進的でエキサイティングなプロジェクトの幕開けでした。ハイコム不動産様では、業務に生成AIの活用を導入されており、制作を依頼される前にCMで伝えいたい事柄について、まとめていらっしゃいました。

2. クライアントの想い：単なる「買取」ではなく「相談」を

ハイコム不動産様がCMに込めたのは、単に不動産を買い取るという機能的な宣伝ではありません。「まずはお話を聞き、お客様の状況に寄り添って相談に乗りたい」という、企業の真摯な姿勢を伝えることでした。 私たちは、その「温かみ」や「安心感」を、最新技術であるAIを使ってどう表現するかに注力しました。

3. 協同プランニングのこだわり：AIの創造性とプロの表現力の融合

AIの機能は万能ですが、そのままの案を使用すると「広告」としてのメッセージがぼやけてしまうこともありますし、実際に制作を進める中でCMの尺（１５、３０秒）に自然な形で合わせるために、カット割りの調整やディレクションは必要不可欠でした。

• 緻密なディレクション: 生成AIは何でも作れるからこそ、伝えたい内容を明確にするために、カット割りやアングルを一つひとつ厳密に設計し、画像を生成しました。また、CM内に登場するキャラクターについても、持ち家の売却を相談をされる方の年齢層に近いキャラクターを生成し、各シーンの画像を生成しました。

• プロによる魂の吹き込み: 映像のベースにAIを活用する一方で、ナレーションや登場人物の演技にはプロの技術を起用。AIが作った美しいイメージに、人間ならではの「心に寄り添う表現」を掛け合わせることで、視聴者の記憶に残る作品へと昇華させました。

4. AI活用のメリット：妥協のないクオリティを「低予算」で

通常、実写撮影を行う場合はカメラマンの配慮やロケ地の確保などで１タイプ100万円以上の制作費がかかることも珍しくありません。

しかし今回、生成AIをフル活用することで、イメージを一切妥協することなく、大幅なコストダウンを実現しました。予算の制約で動画制作を諦めていた企業様にとっても、AI活用は非常に有効な選択肢となります。

5. 企画から放送まで：メディア出稿もトータルでサポート

私たちの仕事は「映像を作って終わり」ではありません。 ハイコム不動産様の事例では、制作したCMを最大限に活用するため、地元テレビ局へのCM出稿から、ターゲットを絞ったYouTube広告の運用までトータルで担当いたしました。

「誰に・いつ・どこで」見てもらうかというメディア戦略まで一貫してサポートすることで、広告効果を最大化させています。

6. さいごに：広告制作の新しい可能性

弊社にとっても、地上波TVCMで本格的に生成AIを活用するのは初めての試みでしたが、このプロジェクトを通じて無限の可能性を確信しました 。

「自社でもAIを使った動画が作れるだろうか？」

「予算内でどこまでできるか知りたい」といった疑問をお持ちの企業担当者様、まずはアイデア段階からの「お気軽なご相談」をお待ちしております 。

「外部の企画室」として、最新のテクノロジーと長年培ってきた「伝える技術」を融合させ、お客様の課題解決に最適な提案を続けてまいります 。

ハイコム不動産様のCMは2025年3月～　熊本県のテレビ局で放映がスタートしています。
是非、ご覧ください。

■30秒ver

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